P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24)

24400 · Dordogne (24) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN

⬡

Appartements

2 307 €/m²
8 ventes
926 — 7 112 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 435 €/m²
156 ventes
1 044 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.4% sur 6 ans
1 146 2 406 3 666 4 925 6 185 5 623 2020 1 273 2021 -77.4%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
959 1 168 1 377 1 587 1 796 1 065 2020 1 382 2021 1 585 2022 1 633 2023 1 427 2024 1 322 2025 +29.8% +14.7% +3.0% -12.6% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 307 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 273 € 4 1 322 € 25
2024 — — 1 427 € 26
2023 — — 1 633 € 21
2022 — — 1 585 € 46
2021 5 623 € 4 1 382 € 29
2020 — — 1 065 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Florenty
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 618
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
86 sur 868
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
99%
des locaux
1 044 locaux raccordables sur 1 055

SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN

Le marché immobilier à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400), en Dordogne, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 307 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 926 et 7 112 €/m².

50 % des transactions se situent entre 926 et 7 112 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 435 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 838 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.51 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (11.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 10 (11.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN est de 2 307 € pour un appartement et de 1 435 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN ?
Les prix des appartements varient entre 926 et 7 112 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →