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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MEDARD (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MEDARD

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 491 €/m²
11 ventes
1 309 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.0% sur 4 ans
846 1 230 1 615 1 999 2 384 1 424 2021 2 167 2022 1 500 2024 940 2025 +52.2% -30.8% -37.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 940 € 1
2024 — — 1 500 € 5
2022 — — 2 167 € 4
2021 — — 1 424 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Edouard
Mandat depuis 2020
91
Habitants
23
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MEDARD
100%
des locaux
51 locaux raccordables sur 51

SAINT-MEDARD s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MEDARD

Le marché immobilier à SAINT-MEDARD (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 309 et 1 543 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.09 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MEDARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MEDARD est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MEDARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MEDARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MEDARD ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MEDARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MEDARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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