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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS (42)

42240 · Loire (42) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS

⬡

Appartements

1 429 €/m²
13 ventes
968 — 1 834 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 000 €/m²
174 ventes
1 297 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
338 1 076 1 814 2 553 3 291 1 438 2020 2 992 2021 1 420 2022 375 2023 1 222 2024 +108.1% -52.5% -73.6% +225.9%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 449 1 751 2 054 2 356 2 659 1 649 2020 1 610 2021 1 920 2022 2 417 2023 2 066 2024 2 000 2025 -2.4% +19.3% +25.9% -14.5% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 47
2024 1 222 € 3 2 066 € 18
2023 375 € 1 2 417 € 25
2022 1 420 € 5 1 920 € 32
2021 2 992 € 2 1 610 € 32
2020 1 438 € 2 1 649 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bonnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 827
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
111 sur 918
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS
100%
des locaux
1 030 locaux raccordables sur 1 030

SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS (42240), en Loire, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 968 et 1 834 €/m².

50 % des transactions se situent entre 968 et 1 834 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 297 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.86 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS est de 1 429 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS ?
Les prix des appartements varient entre 968 et 1 834 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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