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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL (26)

26190 · Drôme (26) · 16 transactions · 2022–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL

⬡

Appartements

3 752 €/m²
6 ventes
2 831 — 5 266 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 777 €/m²
10 ventes
2 214 — 2 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 4 ans
1 924 2 263 2 602 2 941 3 280 2 138 2022 2 309 2023 2 982 2024 2 964 2025 +8.0% +29.1% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 964 € 2
2024 — — 2 982 € 4
2023 3 752 € 6 2 309 € 2
2022 — — 2 138 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Bouchet
Mandat depuis 2020
224
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL
82%
des locaux
100 locaux raccordables sur 122

SAINT-MARTIN-LE-COLONEL s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL (26190), en Drôme, a enregistré 16 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 752 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 831 et 5 266 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 831 et 5 266 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 777 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 214 et 2 982 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.22 %
Taux communal TF bâtie
22.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL est de 3 752 € pour un appartement et de 2 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LE-COLONEL ?
Les prix des appartements varient entre 2 831 et 5 266 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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