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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-la-Sauveté (42)

42260 · Loire (42) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-la-Sauveté

⬡

Appartements

1 591 €/m²
4 ventes
949 — 5 532 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 218 €/m²
56 ventes
876 — 1 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+330.7% sur 6 ans
913 1 885 2 858 3 831 4 804 1 014 2020 4 367 2021 +330.7%

Évolution — Maisons

+5.4% sur 6 ans
897 1 066 1 235 1 403 1 572 997 2020 1 100 2021 1 429 2022 1 300 2023 1 289 2024 1 051 2025 +10.3% +29.9% -9.0% -0.8% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 367 € 2 1 051 € 9
2024 — — 1 289 € 13
2023 — — 1 300 € 9
2022 — — 1 429 € 15
2021 1 014 € 2 1 100 € 8
2020 — — 997 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marius Daval
Mandat depuis 2020
889
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
82 sur 520
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-la-Sauveté
99.8%
des locaux
658 locaux raccordables sur 659

Saint-Martin-la-Sauveté s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-la-Sauveté

Le marché immobilier à Saint-Martin-la-Sauveté (42260), en Loire, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 591 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 949 et 5 532 €/m².

50 % des transactions se situent entre 949 et 5 532 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 218 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 876 et 1 934 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.79 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vals d'Aix et Isable
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsGlissements ou mouvements de penteInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Sauveté en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Sauveté est de 1 591 € pour un appartement et de 1 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-la-Sauveté ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-la-Sauveté année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-la-Sauveté ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-la-Sauveté entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-la-Sauveté ?
Les prix des appartements varient entre 949 et 5 532 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Étienne 1 396 €/m² Roanne 1 446 €/m² Saint-Chamond 1 549 €/m² Montbrison 2 159 €/m² Firminy 1 218 €/m² Saint-Just-Saint-Rambert 2 759 €/m² Riorges 1 376 €/m² Rive-de-Gier 1 970 €/m² Andrézieux-Bouthéon 2 847 €/m² Le Coteau 1 437 €/m² Feurs 2 302 €/m² Le Chambon-Feugerolles 1 400 €/m²

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