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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE (42)

42800 · Loire (42) · 279 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
2 090 €/m²
60 ventes
1 779 — 3 119 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 060 €/m²
219 ventes
2 435 — 3 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.7% sur 6 ans
1 671 2 896 4 120 5 344 6 568 3 484 2020 5 971 2021 1 980 2022 2 700 2023 2 462 2024 1 857 2025 +71.4% -66.8% +36.4% -8.8% -24.6%

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
2 555 2 826 3 097 3 368 3 639 3 031 2020 3 075 2021 3 242 2022 3 308 2023 2 843 2024 2 839 2025 +1.5% +5.4% +2.0% -14.1% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 857 € 12 2 839 € 41
2024 2 462 € 7 2 843 € 29
2023 2 700 € 14 3 308 € 33
2022 1 980 € 11 3 242 € 37
2021 5 971 € 8 3 075 € 49
2020 3 484 € 8 3 031 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Fauchet
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 764
Habitants
390
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
25% gagnent moins de 20 510 € | 25% gagnent plus de 33 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
130 sur 1 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
95.3%
des locaux
1 952 locaux raccordables sur 2 049

SAINT-MARTIN-LA-PLAINE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 390 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE (42800), en Loire, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 090 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 1 779 et 3 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 779 et 3 119 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 484 à 1 857 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 3 060 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 2 435 et 3 543 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.99 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (7.2 ‰)
Cambriolages de logement 23 (13.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierTassementsNucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE est de 2 090 € pour un appartement et de 3 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 484 à 1 857 €/m², soit une baisse de 47%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE ?
279 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 779 et 3 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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