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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS (26)

26420 · Drôme (26) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS

⬡

Appartements

+95%
2024→2025
1 875 €/m²
18 ventes
1 148 — 3 511 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 650 €/m²
34 ventes
1 728 — 3 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.1% sur 6 ans
1 008 2 874 4 739 6 605 8 470 1 776 2020 7 700 2021 1 875 2022 1 120 2023 2 186 2024 +333.6% -75.6% -40.3% +95.2%

Évolution — Maisons

+193.5% sur 6 ans
779 1 478 2 177 2 877 3 576 865 2020 2 756 2021 3 251 2022 2 500 2023 1 948 2024 2 539 2025 +218.6% +18.0% -23.1% -22.1% +30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 186 € 5 2 539 € 4
2024 1 120 € 1 1 948 € 3
2023 1 875 € 3 2 500 € 5
2022 7 700 € 2 3 251 € 12
2021 1 776 € 7 2 756 € 6
2020 — — 865 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andrée Sequier
Mandat depuis 2020
437
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
26 sur 329
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS
55.6%
des locaux
233 locaux raccordables sur 419
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS
0.6 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-EN-VERCORS s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS (26420), en Drôme, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 148 et 3 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 148 et 3 511 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 728 et 3 260 €/m².

Tendance longue : +194% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.29 %
Taux communal TF bâtie
29.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS est de 1 875 € pour un appartement et de 2 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-EN-VERCORS ?
Les prix des appartements varient entre 1 148 et 3 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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