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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-des-Champs (29)

29600 · Finistère (29) · 451 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-des-Champs

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
2 222 €/m²
95 ventes
1 351 — 4 106 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 570 €/m²
356 ventes
1 282 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.2% sur 6 ans
1 367 2 235 3 102 3 969 4 837 1 620 2020 4 397 2021 1 519 2022 2 336 2023 2 500 2024 1 963 2025 +171.4% -65.5% +53.8% +7.0% -21.5%

Évolution — Maisons

+24.0% sur 6 ans
1 228 1 402 1 576 1 751 1 925 1 364 2020 1 379 2021 1 648 2022 1 649 2023 1 750 2024 1 691 2025 +1.1% +19.5% +0.1% +6.1% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 963 € 9 1 691 € 54
2024 2 500 € 17 1 750 € 51
2023 2 336 € 25 1 649 € 65
2022 1 519 € 13 1 648 € 71
2021 4 397 € 26 1 379 € 77
2020 1 620 € 5 1 364 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Hamon
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 773
Habitants
304
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 18 050 € | 25% gagnent plus de 27 430 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
260 sur 2 531
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
9
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-des-Champs
98.5%
des locaux
3 336 locaux raccordables sur 3 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Martin-des-Champs
7.6 km
d'aménagements

Saint-Martin-des-Champs s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 304 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs

Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs (29600), en Finistère, a enregistré 451 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 1 351 et 4 106 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 351 et 4 106 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 620 à 1 963 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (356 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 1 992 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.77 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CA Morlaix Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 53 (11.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 40 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (6.5 ‰)
Cambriolages de logement 23 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.3 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marinePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Champs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Champs est de 2 222 € pour un appartement et de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 620 à 1 963 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-des-Champs ?
451 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-des-Champs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-des-Champs ?
Les prix des appartements varient entre 1 351 et 4 106 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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