P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE (17)

17410 · Charente-Maritime (17) · 369 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
6 885 €/m²
147 ventes
6 034 — 7 818 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
7 947 €/m²
222 ventes
6 369 — 10 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.8% sur 6 ans
5 613 6 236 6 859 7 481 8 104 6 419 2020 6 531 2021 7 367 2022 7 037 2023 7 115 2024 6 237 2025 +1.7% +12.8% -4.5% +1.1% -12.3%

Évolution — Maisons

+18.9% sur 6 ans
5 805 6 762 7 719 8 677 9 634 6 450 2020 8 038 2021 8 448 2022 8 758 2023 8 203 2024 7 667 2025 +24.6% +5.1% +3.7% -6.3% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MARTIN-DE-RE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 885 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 237 € 25 7 667 € 43
2024 7 115 € 19 8 203 € 26
2023 7 037 € 19 8 758 € 44
2022 7 367 € 38 8 448 € 35
2021 6 531 € 30 8 038 € 54
2020 6 419 € 16 6 450 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Déchelette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 355
Habitants
499
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
146 sur 2 142
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
24
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
8
en 2023
↗️ +325% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-RE
93.1%
des locaux
2 732 locaux raccordables sur 2 933
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-RE
9.9 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-RE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 499 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-RE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-RE (17410), en Charente-Maritime, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 885 €/m² sur 147 ventes. Les prix varient entre 6 034 et 7 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 034 et 7 818 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 419 à 6 237 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 7 947 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 6 369 et 10 373 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.71 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 44 (19.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 32 (13.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (12.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.1 ‰)
Violences sexuelles 11 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE est de 6 885 € pour un appartement et de 7 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-RE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 419 à 6 237 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-RE ?
369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-RE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-RE ?
Les prix des appartements varient entre 6 034 et 7 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →