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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Juillers (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-de-Juillers

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 094 €/m²
20 ventes
637 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.3% sur 6 ans
422 1 045 1 667 2 289 2 912 469 2020 609 2021 2 647 2022 1 888 2023 1 153 2024 841 2025 +29.9% +334.6% -28.7% -38.9% -27.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 841 € 4
2024 — — 1 153 € 6
2023 — — 1 888 € 3
2022 — — 2 647 € 4
2021 — — 609 € 1
2020 — — 469 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Pouillet
Mandat depuis 2020
151
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Juillers
99.2%
des locaux
124 locaux raccordables sur 125

Saint-Martin-de-Juillers s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Juillers

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Juillers (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 094 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 637 et 1 824 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.56 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Juillers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Juillers est de 1 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Juillers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-Juillers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Juillers ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Juillers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Juillers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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