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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-COUX (17)

17360 · Charente-Maritime (17) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-COUX

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 562 €/m²
69 ventes
1 131 — 1 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.0% sur 6 ans
1 336 1 482 1 629 1 775 1 922 1 726 2020 1 484 2021 1 512 2022 1 747 2023 1 506 2024 1 674 2025 -14.0% +1.9% +15.5% -13.8% +11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 674 € 20
2024 — — 1 506 € 12
2023 — — 1 747 € 6
2022 — — 1 512 € 13
2021 — — 1 484 € 13
2020 — — 1 726 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Feuillet
Mandat depuis 2020
444
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-COUX
97.6%
des locaux
257 locaux raccordables sur 263

SAINT-MARTIN-DE-COUX s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-COUX

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-COUX (17360), en Charente-Maritime, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 1 870 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.03 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-COUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-COUX est de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-COUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-COUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-COUX ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-COUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-COUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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