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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN D AOUT (26)

26330 · Drôme (26) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN D AOUT

⬡

Appartements

1 676 €/m²
6 ventes
1 222 — 2 307 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 407 €/m²
17 ventes
1 109 — 3 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+122.7% sur 6 ans
1 058 1 514 1 970 2 425 2 881 1 176 2020 1 815 2021 2 619 2022 +54.3% +44.3%

Évolution — Maisons

+223.2% sur 6 ans
882 1 853 2 824 3 795 4 766 980 2020 2 176 2021 1 107 2022 4 333 2023 2 407 2024 3 167 2025 +122.0% -49.1% +291.4% -44.4% +31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 167 € 1
2024 — — 2 407 € 3
2023 2 619 € 2 4 333 € 4
2022 1 815 € 2 1 107 € 5
2021 1 176 € 2 2 176 € 3
2020 — — 980 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Hebert
Mandat depuis 2020
393
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
22 sur 200
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN D AOUT
7.2%
des locaux
15 locaux raccordables sur 207

SAINT MARTIN D AOUT s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN D AOUT

Le marché immobilier à SAINT MARTIN D AOUT (26330), en Drôme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 676 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 222 et 2 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 222 et 2 307 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 407 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 3 283 €/m².

Tendance longue : +223% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.17 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN D AOUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN D AOUT est de 1 676 € pour un appartement et de 2 407 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN D AOUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN D AOUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN D AOUT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN D AOUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN D AOUT ?
Les prix des appartements varient entre 1 222 et 2 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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