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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-NE (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-NE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 506 €/m²
27 ventes
978 — 1 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.8% sur 6 ans
682 1 013 1 344 1 675 2 006 758 2020 1 689 2021 1 824 2022 977 2023 1 270 2024 1 583 2025 +122.8% +8.0% -46.4% +30.0% +24.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 5
2024 — — 1 270 € 4
2023 — — 977 € 3
2022 — — 1 824 € 7
2021 — — 1 689 € 5
2020 — — 758 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Brua
Mandat depuis 2020
425
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIAL-SUR-NE
99.6%
des locaux
243 locaux raccordables sur 244

SAINT-MARTIAL-SUR-NE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIAL-SUR-NE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIAL-SUR-NE (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 506 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 978 et 1 825 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.53 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-NE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-NE est de 1 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIAL-SUR-NE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIAL-SUR-NE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIAL-SUR-NE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIAL-SUR-NE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIAL-SUR-NE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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