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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIAL DE VALETTE (24)

24300 · Dordogne (24) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIAL DE VALETTE

⬡

Appartements

1 291 €/m²
6 ventes
825 — 2 581 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 366 €/m²
103 ventes
964 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.2% sur 6 ans
1 162 1 340 1 518 1 695 1 873 1 703 2020 1 291 2021 -24.2%

Évolution — Maisons

+43.5% sur 6 ans
717 955 1 192 1 430 1 668 797 2020 1 516 2021 1 341 2022 1 287 2023 1 479 2024 1 144 2025 +90.2% -11.5% -4.0% +14.9% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 144 € 16
2024 — — 1 479 € 16
2023 1 291 € 2 1 287 € 12
2022 — — 1 341 € 27
2021 — — 1 516 € 22
2020 1 703 € 4 797 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lagorce
Mandat depuis 2020
803
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIAL DE VALETTE
99.5%
des locaux
608 locaux raccordables sur 611
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MARTIAL DE VALETTE
3 km
d'aménagements

SAINT MARTIAL DE VALETTE s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIAL DE VALETTE

Le marché immobilier à SAINT MARTIAL DE VALETTE (24300), en Dordogne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 291 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 825 et 2 581 €/m².

50 % des transactions se situent entre 825 et 2 581 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 366 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 964 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.56 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIAL DE VALETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIAL DE VALETTE est de 1 291 € pour un appartement et de 1 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIAL DE VALETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIAL DE VALETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIAL DE VALETTE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIAL DE VALETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIAL DE VALETTE ?
Les prix des appartements varient entre 825 et 2 581 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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