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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martial-de-Mirambeau (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martial-de-Mirambeau

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 667 €/m²
41 ventes
1 161 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.6% sur 6 ans
908 1 234 1 561 1 887 2 213 1 891 2020 1 647 2021 2 012 2022 1 183 2023 1 792 2024 1 009 2025 -12.9% +22.2% -41.2% +51.5% -43.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 009 € 5
2024 — — 1 792 € 14
2023 — — 1 183 € 11
2022 — — 2 012 € 5
2021 — — 1 647 € 2
2020 — — 1 891 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Robert
Mandat depuis 2020
302
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
19 sur 148
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martial-de-Mirambeau
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

Saint-Martial-de-Mirambeau s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martial-de-Mirambeau

Le marché immobilier à Saint-Martial-de-Mirambeau (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 035 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.26 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Mirambeau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martial-de-Mirambeau est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martial-de-Mirambeau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martial-de-Mirambeau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martial-de-Mirambeau ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martial-de-Mirambeau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martial-de-Mirambeau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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