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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAIGRIN (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAIGRIN

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 218 €/m²
47 ventes
800 — 1 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.1% sur 6 ans
640 962 1 285 1 607 1 929 1 296 2020 1 754 2021 1 033 2022 1 347 2023 901 2024 711 2025 +35.3% -41.1% +30.4% -33.1% -21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 711 € 9
2024 — — 901 € 2
2023 — — 1 347 € 6
2022 — — 1 033 € 16
2021 — — 1 754 € 8
2020 — — 1 296 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Bourdézeau
Mandat depuis 2020
534
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAIGRIN
99.4%
des locaux
318 locaux raccordables sur 320

SAINT-MAIGRIN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAIGRIN

Le marché immobilier à SAINT-MAIGRIN (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 218 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 658 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.02 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAIGRIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAIGRIN est de 1 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAIGRIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAIGRIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAIGRIN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAIGRIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAIGRIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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