P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LYPHARD (44)

44410 · Loire-Atlantique (44) · 530 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LYPHARD

⬡

Appartements

-73%
2024→2025
5 139 €/m²
10 ventes
3 856 — 14 007 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 809 €/m²
520 ventes
2 326 — 3 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.8% sur 6 ans
3 434 6 433 9 432 12 431 15 431 14 028 2020 11 667 2021 5 139 2022 14 000 2023 3 815 2024 -16.8% -56.0% +172.4% -72.8%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
2 124 2 481 2 839 3 196 3 553 2 360 2020 2 665 2021 3 093 2022 3 230 2023 3 185 2024 2 783 2025 +12.9% +16.1% +4.4% -1.4% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-LYPHARD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 139 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 815 € 4 2 783 € 83
2024 14 000 € 1 3 185 € 57
2023 5 139 € 2 3 230 € 73
2022 — — 3 093 € 96
2021 11 667 € 1 2 665 € 132
2020 14 028 € 2 2 360 € 79

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bodet
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
5 304
Habitants
216
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
25% gagnent moins de 19 840 € | 25% gagnent plus de 30 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
149 sur 2 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
27
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LYPHARD
95.2%
des locaux
2 504 locaux raccordables sur 2 629
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LYPHARD
1.9 km
d'aménagements

SAINT-LYPHARD s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LYPHARD

Le marché immobilier à SAINT-LYPHARD (44410), en Loire-Atlantique, a enregistré 530 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 139 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 856 et 14 007 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 856 et 14 007 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 14 028 à 3 815 €/m², soit -73%.

Maisons

Prix médian : 2 809 €/m² (520 ventes). Fourchette : entre 2 326 et 3 488 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-LYPHARD →

Taxe foncière

77.04 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LYPHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LYPHARD est de 5 139 € pour un appartement et de 2 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LYPHARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 14 028 à 3 815 €/m², soit une baisse de 73%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LYPHARD ?
530 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LYPHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LYPHARD ?
Les prix des appartements varient entre 3 856 et 14 007 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →