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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44)

44190 · Loire-Atlantique (44) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 554 €/m²
162 ventes
1 914 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 818 2 132 2 445 2 759 3 072 2 567 2020 2 580 2021 2 020 2022 2 531 2023 2 580 2024 2 793 2025 +0.5% -21.7% +25.3% +1.9% +8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 793 € 40
2024 — — 2 580 € 36
2023 — — 2 531 € 15
2022 — — 2 020 € 21
2021 1 600 € 2 2 580 € 35
2020 — — 2 567 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Janik Riviere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 100
Habitants
115
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
25% gagnent moins de 19 210 € | 25% gagnent plus de 28 740 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
43 sur 887
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
100%
des locaux
998 locaux raccordables sur 998
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
3.8 km
d'aménagements

SAINT-LUMINE-DE-CLISSON s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON

Le marché immobilier à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190), en Loire-Atlantique, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 554 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 914 et 2 866 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.39 %
Taux communal TF bâtie
6.89 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON est de 2 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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