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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEON-SUR-VEZERE (24)

24290 · Dordogne (24) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEON-SUR-VEZERE

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
2 737 €/m²
66 ventes
1 885 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
2 010 2 594 3 178 3 762 4 346 2 738 2020 2 233 2021 3 022 2022 2 737 2023 3 951 2024 2 467 2025 -18.4% +35.3% -9.4% +44.4% -37.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 467 € 9
2024 — — 3 951 € 8
2023 — — 2 737 € 13
2022 — — 3 022 € 18
2021 — — 2 233 € 14
2020 — — 2 738 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Dalbavie
Mandat depuis 2020
431
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
69 sur 415
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEON-SUR-VEZERE
94.2%
des locaux
418 locaux raccordables sur 443
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LEON-SUR-VEZERE
1.2 km
d'aménagements

SAINT-LEON-SUR-VEZERE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEON-SUR-VEZERE

Le marché immobilier à SAINT-LEON-SUR-VEZERE (24290), en Dordogne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 737 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 885 et 4 000 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEON-SUR-VEZERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEON-SUR-VEZERE est de 2 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEON-SUR-VEZERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEON-SUR-VEZERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEON-SUR-VEZERE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEON-SUR-VEZERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEON-SUR-VEZERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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