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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léger-en-Yvelines (78)

78610 · Yvelines (78) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Léger-en-Yvelines

⬡

Appartements

+58%
2024→2025
3 475 €/m²
20 ventes
3 120 — 4 254 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
3 718 €/m²
151 ventes
3 158 — 4 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.8% sur 6 ans
2 394 2 954 3 514 4 074 4 634 3 102 2020 3 217 2021 4 000 2022 4 172 2023 2 660 2024 4 213 2025 +3.7% +24.3% +4.3% -36.2% +58.4%

Évolution — Maisons

-15.6% sur 6 ans
3 182 3 707 4 231 4 756 5 280 4 191 2020 3 556 2021 3 776 2022 4 231 2023 4 800 2024 3 536 2025 -15.2% +6.2% +12.0% +13.4% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 213 € 6 3 536 € 28
2024 2 660 € 2 4 800 € 16
2023 4 172 € 2 4 231 € 25
2022 4 000 € 5 3 776 € 41
2021 3 217 € 4 3 556 € 29
2020 3 102 € 1 4 191 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Ghibaudo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
1 468
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
75 sur 739
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
1
en 2023
↗️ +800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léger-en-Yvelines
100%
des locaux
955 locaux raccordables sur 955
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Léger-en-Yvelines
26.7 km
d'aménagements

Saint-Léger-en-Yvelines s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines

Le marché immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines (78610), dans les Yvelines, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 475 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 120 et 4 254 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 120 et 4 254 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 102 à 4 213 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 3 718 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 3 158 et 4 852 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.26 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-en-Yvelines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-en-Yvelines est de 3 475 € pour un appartement et de 3 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 102 à 4 213 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léger-en-Yvelines ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léger-en-Yvelines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Les prix des appartements varient entre 3 120 et 4 254 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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