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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léger (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Léger

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 690 €/m²
62 ventes
1 227 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.8% sur 6 ans
1 299 1 547 1 795 2 043 2 291 1 449 2020 1 690 2021 1 945 2022 1 990 2023 1 443 2024 2 083 2025 +16.6% +15.1% +2.3% -27.5% +44.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 083 € 15
2024 — — 1 443 € 6
2023 — — 1 990 € 14
2022 — — 1 945 € 7
2021 — — 1 690 € 16
2020 — — 1 449 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Defoulounoux
Mandat depuis 2020
679
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léger
99.2%
des locaux
367 locaux raccordables sur 370

Saint-Léger s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léger

Le marché immobilier à Saint-Léger (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 2 061 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.48 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 7 (10.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léger ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léger année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léger ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léger entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léger ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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