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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Laurent-des-Vignes (24)

24100 · Dordogne (24) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Laurent-des-Vignes

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 028 €/m²
121 ventes
1 656 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
1 504 1 733 1 962 2 191 2 420 1 681 2020 1 893 2021 1 671 2022 2 128 2023 2 200 2024 2 043 2025 +12.6% -11.7% +27.3% +3.4% -7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 043 € 14
2024 — — 2 200 € 26
2023 — — 2 128 € 34
2022 — — 1 671 € 21
2021 — — 1 893 € 19
2020 — — 1 681 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Portolan
Mandat depuis 2020
1 038
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Laurent-des-Vignes
99.5%
des locaux
585 locaux raccordables sur 588
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Laurent-des-Vignes
0.4 km
d'aménagements

Saint-Laurent-des-Vignes s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes

Le marché immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes (24100), en Dordogne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 028 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 656 et 2 312 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.37 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Vignes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Vignes est de 2 028 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Laurent-des-Vignes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Vignes ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Laurent-des-Vignes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Laurent-des-Vignes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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