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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE (17)

17450 · Charente-Maritime (17) · 272 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

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Maisons

-5%
2024→2025
2 729 €/m²
270 ventes
2 294 — 3 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
2 202 2 463 2 724 2 984 3 245 2 447 2020 2 844 2021 2 909 2022 2 950 2023 2 680 2024 2 553 2025 +16.2% +2.3% +1.4% -9.2% -4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 553 € 55
2024 — — 2 680 € 33
2023 — — 2 950 € 44
2022 — — 2 909 € 39
2021 3 229 € 2 2 844 € 60
2020 — — 2 447 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Coche-Dequeant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 299
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 210 €
par an
25% gagnent moins de 19 570 € | 25% gagnent plus de 31 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
77 sur 1 233
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
17
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
95.1%
des locaux
1 357 locaux raccordables sur 1 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
7.9 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE (17450), en Charente-Maritime, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 729 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 2 294 et 3 247 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.25 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE est de 2 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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