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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-LA-PENDUE (42)

42540 · Loire (42) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-LA-PENDUE

⬡

Appartements

3 143 €/m²
27 ventes
1 750 — 4 707 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 295 €/m²
127 ventes
862 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.9% sur 6 ans
982 1 841 2 699 3 558 4 417 1 904 2020 3 143 2021 1 091 2022 4 015 2023 +65.1% -65.3% +268.0%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
843 1 090 1 336 1 582 1 828 937 2020 1 534 2021 1 398 2022 1 280 2023 1 662 2024 1 095 2025 +63.7% -8.9% -8.4% +29.8% -34.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 095 € 19
2024 4 015 € 6 1 662 € 23
2023 1 091 € 2 1 280 € 20
2022 3 143 € 13 1 398 € 21
2021 1 904 € 6 1 534 € 27
2020 — — 937 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Coquard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 635
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
124 sur 874
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
1
en 2023
↗️ +1600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-LA-PENDUE
99.2%
des locaux
1 058 locaux raccordables sur 1 066

SAINT-JUST-LA-PENDUE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-LA-PENDUE

Le marché immobilier à SAINT-JUST-LA-PENDUE (42540), en Loire, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 143 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 4 707 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 4 707 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 862 et 2 042 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.57 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-LA-PENDUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-LA-PENDUE est de 3 143 € pour un appartement et de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-LA-PENDUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-LA-PENDUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-LA-PENDUE ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-LA-PENDUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-LA-PENDUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 4 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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