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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-Molin-Molette (42)

42220 · Loire (42) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Julien-Molin-Molette

⬡

Appartements

1 461 €/m²
17 ventes
1 045 — 2 743 €/m²
⬢

Maisons

+73%
2024→2025
1 558 €/m²
90 ventes
938 — 2 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.5% sur 6 ans
509 955 1 401 1 847 2 294 1 879 2020 2 085 2021 565 2022 611 2023 +11.0% -72.9% +8.1%

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
851 1 165 1 480 1 794 2 108 1 481 2020 1 198 2021 1 711 2022 1 916 2023 946 2024 1 633 2025 -19.1% +42.8% +12.0% -50.6% +72.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 611 € 2 1 633 € 9
2024 — — 946 € 13
2023 565 € 1 1 916 € 11
2022 2 085 € 4 1 711 € 20
2021 1 879 € 10 1 198 € 22
2020 — — 1 481 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Elie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 140
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
141 sur 723
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-Molin-Molette
100%
des locaux
942 locaux raccordables sur 942

Saint-Julien-Molin-Molette s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette

Le marché immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette (42220), en Loire, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 461 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 045 et 2 743 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 045 et 2 743 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 938 et 2 036 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.6 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Pilat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)TassementsAffaissement minierNucléaireRadonTassements différentielsGlissements ou mouvements de penteInondationCoulées
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Molin-Molette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-Molin-Molette est de 1 461 € pour un appartement et de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Julien-Molin-Molette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-Molin-Molette ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-Molin-Molette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Les prix des appartements varient entre 1 045 et 2 743 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Étienne 1 396 €/m² Roanne 1 446 €/m² Saint-Chamond 1 549 €/m² Montbrison 2 159 €/m² Firminy 1 218 €/m² Saint-Just-Saint-Rambert 2 759 €/m² Riorges 1 376 €/m² Rive-de-Gier 1 970 €/m² Andrézieux-Bouthéon 2 847 €/m² Le Coteau 1 437 €/m² Feurs 2 302 €/m² Le Chambon-Feugerolles 1 400 €/m²

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