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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24)

24500 · Dordogne (24) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

⬢

Maisons

+147%
2024→2025
2 444 €/m²
45 ventes
1 063 — 3 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.7% sur 6 ans
906 1 600 2 293 2 986 3 680 3 345 2020 2 535 2021 1 333 2022 2 205 2023 1 007 2024 2 487 2025 -24.2% -47.4% +65.4% -54.3% +147.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 487 € 14
2024 — — 1 007 € 1
2023 — — 2 205 € 6
2022 — — 1 333 € 5
2021 — — 2 535 € 16
2020 — — 3 345 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Maurice Bourdil
Mandat depuis 2020
311
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
100%
des locaux
225 locaux raccordables sur 225

Saint-Julien-Innocence-Eulalie s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie

Le marché immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500), en Dordogne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 444 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 3 975 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.52 %
Taux communal TF bâtie
27.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Portes Sud Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie est de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Julien-Innocence-Eulalie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-Innocence-Eulalie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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