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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-de-l'Escap (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Julien-de-l'Escap

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 584 €/m²
79 ventes
1 111 — 1 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 219 1 376 1 533 1 690 1 847 1 386 2020 1 354 2021 1 649 2022 1 452 2023 1 618 2024 1 679 2025 -2.3% +21.8% -11.9% +11.4% +3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 679 € 19
2024 500 € 1 1 618 € 9
2023 — — 1 452 € 19
2022 — — 1 649 € 11
2021 — — 1 354 € 18
2020 — — 1 386 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Emard
Mandat depuis 2020
857
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-de-l'Escap
94.5%
des locaux
533 locaux raccordables sur 563
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Julien-de-l'Escap
1 km
d'aménagements

Saint-Julien-de-l'Escap s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap

Le marché immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 762 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.2 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-l'Escap en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-l'Escap est de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Julien-de-l'Escap année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-de-l'Escap ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-de-l'Escap entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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