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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX (42)

42560 · Loire (42) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX

⬡

Appartements

2 758 €/m²
8 ventes
1 409 — 3 571 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 666 €/m²
64 ventes
1 170 — 2 174 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+194.6% sur 6 ans
1 091 1 800 2 509 3 219 3 928 1 212 2020 2 000 2021 3 571 2022 +65.0% +78.5%

Évolution — Maisons

+160.9% sur 6 ans
439 929 1 418 1 907 2 397 488 2020 1 546 2021 1 980 2022 2 179 2023 1 624 2024 1 273 2025 +216.8% +28.1% +10.1% -25.5% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 273 € 11
2024 3 571 € 5 1 624 € 9
2023 2 000 € 2 2 179 € 11
2022 1 212 € 1 1 980 € 16
2021 — — 1 546 € 16
2020 — — 488 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Chouvier
Mandat depuis 2020
840
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
76 sur 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX
100%
des locaux
569 locaux raccordables sur 569

SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX (42560), en Loire, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 758 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 409 et 3 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 409 et 3 571 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 666 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 170 et 2 174 €/m².

Tendance longue : +161% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.59 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX est de 2 758 € pour un appartement et de 1 666 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 409 et 3 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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