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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LA-VETRE (42)

42440 · Loire (42) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LA-VETRE

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
837 €/m²
38 ventes
536 — 1 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.9% sur 6 ans
529 868 1 207 1 546 1 884 588 2020 752 2021 935 2022 938 2023 1 713 2024 758 2025 +27.9% +24.3% +0.3% +82.6% -55.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 758 € 6
2024 — — 1 713 € 4
2023 — — 938 € 7
2022 1 352 € 2 935 € 4
2021 — — 752 € 11
2020 — — 588 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Daval-Pommier
Mandat depuis 2020
303
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
46 sur 254
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LA-VETRE
88.7%
des locaux
298 locaux raccordables sur 336

SAINT-JEAN-LA-VETRE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-VETRE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-VETRE (42440), en Loire, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 837 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 536 et 1 364 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.5 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LA-VETRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LA-VETRE est de 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-VETRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-LA-VETRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LA-VETRE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LA-VETRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LA-VETRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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