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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-EN-ROYANS (26)

26190 · Drôme (26) · 356 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-EN-ROYANS

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
1 441 €/m²
189 ventes
853 — 2 646 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 188 €/m²
167 ventes
1 472 — 2 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.3% sur 6 ans
950 1 190 1 429 1 669 1 909 1 056 2020 1 100 2021 1 610 2022 1 338 2023 1 523 2024 1 735 2025 +4.2% +46.4% -16.9% +13.8% +13.9%

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
1 724 1 989 2 254 2 519 2 784 1 915 2020 2 056 2021 2 351 2022 2 531 2023 2 051 2024 1 974 2025 +7.4% +14.3% +7.7% -19.0% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 735 € 28 1 974 € 40
2024 1 523 € 29 2 051 € 17
2023 1 338 € 23 2 531 € 36
2022 1 610 € 55 2 351 € 33
2021 1 100 € 45 2 056 € 28
2020 1 056 € 9 1 915 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Morin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 874
Habitants
102
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
25% gagnent moins de 17 180 € | 25% gagnent plus de 28 230 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
217 sur 1 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-EN-ROYANS
97.5%
des locaux
1 953 locaux raccordables sur 2 003
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-EN-ROYANS
1 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-EN-ROYANS s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-EN-ROYANS

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-EN-ROYANS (26190), en Drôme, a enregistré 356 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 441 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 853 et 2 646 €/m².

50 % des transactions se situent entre 853 et 2 646 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 056 à 1 735 €/m², soit +64%.

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 472 et 2 754 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.65 %
Taux communal TF bâtie
22.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (7.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-EN-ROYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-EN-ROYANS est de 1 441 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-EN-ROYANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 056 à 1 735 €/m², soit une hausse de 64%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-EN-ROYANS ?
356 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-EN-ROYANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-EN-ROYANS ?
Les prix des appartements varient entre 853 et 2 646 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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