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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HIPPOLYTE (17)

17430 · Charente-Maritime (17) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HIPPOLYTE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 043 €/m²
208 ventes
1 538 — 2 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 650 1 852 2 054 2 255 2 457 1 833 2020 2 095 2021 2 234 2022 2 229 2023 1 958 2024 2 015 2025 +14.3% +6.6% -0.2% -12.2% +2.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 015 € 44
2024 — — 1 958 € 29
2023 — — 2 229 € 37
2022 — — 2 234 € 39
2021 775 € 2 2 095 € 40
2020 — — 1 833 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Chevillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 495
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
50 sur 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HIPPOLYTE
95.8%
des locaux
767 locaux raccordables sur 801
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-HIPPOLYTE
5.6 km
d'aménagements

SAINT-HIPPOLYTE s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HIPPOLYTE

Le marché immobilier à SAINT-HIPPOLYTE (17430), en Charente-Maritime, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 043 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 502 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.09 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 5 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HIPPOLYTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HIPPOLYTE est de 2 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HIPPOLYTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HIPPOLYTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HIPPOLYTE ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HIPPOLYTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HIPPOLYTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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