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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS

⬢

Maisons

+134%
2024→2025
1 575 €/m²
36 ventes
1 000 — 2 052 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.1% sur 6 ans
900 1 381 1 863 2 344 2 826 1 446 2020 1 491 2021 1 891 2022 2 569 2023 1 000 2024 2 344 2025 +3.1% +26.8% +35.9% -61.1% +134.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 344 € 2
2024 — — 1 000 € 5
2023 — — 2 569 € 4
2022 — — 1 891 € 8
2021 — — 1 491 € 12
2020 — — 1 446 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Catherine Prévot
Mandat depuis 2020
294
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS
99.5%
des locaux
191 locaux raccordables sur 192

SAINT-HILAIRE-DU-BOIS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 052 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.86 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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