P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44)

44190 · Loire-Atlantique (44) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 431 €/m²
172 ventes
2 104 — 2 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
2 094 2 292 2 490 2 688 2 886 2 365 2020 2 327 2021 2 500 2022 2 624 2023 2 357 2024 2 581 2025 -1.6% +7.4% +5.0% -10.2% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 581 € 31
2024 — — 2 357 € 19
2023 — — 2 624 € 23
2022 — — 2 500 € 31
2021 — — 2 327 € 40
2020 — — 2 365 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Thibaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 423
Habitants
129
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
25% gagnent moins de 19 960 € | 25% gagnent plus de 29 320 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
47 sur 961
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
7
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
100%
des locaux
1 170 locaux raccordables sur 1 170
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
3 km
d'aménagements

SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190), en Loire-Atlantique, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 431 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 2 104 et 2 745 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.78 %
Taux communal TF bâtie
6.89 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON est de 2 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →