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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire-d'Estissac (24)

24140 · Dordogne (24) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Hilaire-d'Estissac

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 364 €/m²
25 ventes
1 163 — 2 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.2% sur 5 ans
1 025 1 412 1 800 2 187 2 574 1 312 2021 1 509 2022 1 177 2023 2 340 2024 1 139 2025 +15.0% -22.0% +98.8% -51.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 139 € 5
2024 — — 2 340 € 7
2023 — — 1 177 € 3
2022 — — 1 509 € 5
2021 — — 1 312 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Dareau
Mandat depuis 2020
130
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire-d'Estissac
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97

Saint-Hilaire-d'Estissac s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-d'Estissac

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-d'Estissac (24140), en Dordogne, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 163 et 2 341 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.93 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-d'Estissac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-d'Estissac est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire-d'Estissac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hilaire-d'Estissac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-d'Estissac ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire-d'Estissac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire-d'Estissac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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