P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HAON-LE-VIEUX (42)

42370 · Loire (42) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HAON-LE-VIEUX

⬡

Appartements

2 714 €/m²
5 ventes
1 614 — 7 454 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 961 €/m²
58 ventes
1 455 — 2 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.5% sur 6 ans
699 1 903 3 106 4 309 5 512 5 011 2020 777 2021 -84.5%

Évolution — Maisons

+27.8% sur 6 ans
1 218 1 754 2 291 2 827 3 364 1 785 2020 2 117 2021 2 265 2022 1 353 2023 3 058 2024 2 282 2025 +18.6% +7.0% -40.3% +126.0% -25.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-HAON-LE-VIEUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 714 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 282 € 9
2024 777 € 1 3 058 € 4
2023 — — 1 353 € 10
2022 — — 2 265 € 7
2021 5 011 € 4 2 117 € 17
2020 — — 1 785 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Goutaudier
Mandat depuis 2020
953
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HAON-LE-VIEUX
100%
des locaux
512 locaux raccordables sur 512

SAINT-HAON-LE-VIEUX s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HAON-LE-VIEUX

Le marché immobilier à SAINT-HAON-LE-VIEUX (42370), en Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 714 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 614 et 7 454 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 614 et 7 454 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 2 269 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.36 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HAON-LE-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HAON-LE-VIEUX est de 2 714 € pour un appartement et de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HAON-LE-VIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HAON-LE-VIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HAON-LE-VIEUX ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HAON-LE-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HAON-LE-VIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 614 et 7 454 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

Toutes les communes de la Loire →