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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES (17)

17240 · Charente-Maritime (17) · 11 transactions · 2023–2025

Prix au m² à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES

⬢

Maisons

+16%
2023→2025
1 526 €/m²
11 ventes
1 406 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.9% sur 2 ans
1 265 1 397 1 529 1 660 1 792 1 406 2023 1 629 2025 +15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 629 € 9
2023 — — 1 406 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Tessonneau
Mandat depuis 2020
143
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
13 sur 81
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES
99.9%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES

Le marché immobilier à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES (17240), en Charente-Maritime, a enregistré 11 transactions entre 2023 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 526 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 1 629 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.84 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES est de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GREGOIRE-D ARDENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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