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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION (26)

26160 · Drôme (26) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION

⬡

Appartements

+85%
2024→2025
2 541 €/m²
10 ventes
1 298 — 4 446 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 800 €/m²
93 ventes
2 153 — 3 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+183.6% sur 6 ans
1 058 2 509 3 960 5 411 6 862 1 339 2020 6 238 2021 1 175 2022 1 380 2023 2 051 2024 3 797 2025 +365.9% -81.2% +17.4% +48.6% +85.1%

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 500 1 985 2 469 2 954 3 439 2 800 2020 2 288 2021 1 667 2022 3 126 2023 2 676 2024 3 039 2025 -18.3% -27.1% +87.5% -14.4% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 797 € 4 3 039 € 20
2024 2 051 € 1 2 676 € 11
2023 1 380 € 1 3 126 € 28
2022 1 175 € 1 1 667 € 11
2021 6 238 € 2 2 288 € 17
2020 1 339 € 1 2 800 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Andéol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 091
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
56 sur 569
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION
95.5%
des locaux
600 locaux raccordables sur 628

SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION (26160), en Drôme, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 541 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 298 et 4 446 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 298 et 4 446 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 339 à 3 797 €/m², soit +184%.

Maisons

Prix médian : 2 800 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 2 153 et 3 145 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.11 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION est de 2 541 € pour un appartement et de 2 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 339 à 3 797 €/m², soit une hausse de 184%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION ?
Les prix des appartements varient entre 1 298 et 4 446 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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