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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Germain-sur-Meuse (55)

55140 · Meuse (55) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Germain-sur-Meuse

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Maisons

-66%
2024→2025
853 €/m²
20 ventes
631 — 1 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-64.0% sur 6 ans
522 863 1 204 1 545 1 885 1 611 2020 795 2021 1 295 2022 803 2023 1 714 2024 580 2025 -50.7% +62.9% -38.0% +113.4% -66.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 580 € 3
2024 — — 1 714 € 3
2023 — — 803 € 4
2022 — — 1 295 € 3
2021 — — 795 € 5
2020 — — 1 611 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Potier
Mandat depuis 2020
224
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Germain-sur-Meuse
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

Saint-Germain-sur-Meuse s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-sur-Meuse

Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Meuse (55140), en Meuse, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 853 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 612 €/m².

Tendance longue : -64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.97 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerreEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Meuse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Meuse est de 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Meuse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Germain-sur-Meuse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-sur-Meuse ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Germain-sur-Meuse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Germain-sur-Meuse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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