Prix immobilier à Saint-Germain-les-Belles
87380 · Haute-Vienne (87) · 112 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Germain-les-Belles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 040 € | 10 |
| 2024 | — | — | 1 081 € | 21 |
| 2023 | 1 794 € | 4 | 1 089 € | 14 |
| 2022 | 1 609 € | 2 | 968 € | 21 |
| 2021 | 1 220 € | 3 | 1 000 € | 23 |
| 2020 | 333 € | 1 | 1 157 € | 13 |
Cadre de vie
Saint-Germain-les-Belles s'étend sur 37.7 km² avec une densité de 31 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-les-Belles
Le marché immobilier à Saint-Germain-les-Belles (87380), en Haute-Vienne, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 282 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 135 et 1 965 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 135 et 1 965 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 049 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 505 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.