Prix immobilier à Ambazac
87240 · Haute-Vienne (87) · 503 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ambazac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 249 € | 2 | 1 522 € | 38 |
| 2024 | 1 596 € | 9 | 1 669 € | 54 |
| 2023 | 1 714 € | 17 | 1 703 € | 82 |
| 2022 | 1 368 € | 13 | 1 660 € | 124 |
| 2021 | 1 551 € | 8 | 1 593 € | 90 |
| 2020 | 1 141 € | 6 | 1 494 € | 60 |
Cadre de vie
Ambazac s'étend sur 58.7 km² avec une densité de 95 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ambazac
Le marché immobilier à Ambazac (87240), en Haute-Vienne, a enregistré 503 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 136 et 3 696 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 136 et 3 696 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 141 à 3 249 €/m², soit +185%.
Maisons
Prix médian : 1 609 €/m² (448 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 1 936 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.