Prix immobilier à Panazol
87350 · Haute-Vienne (87) · 855 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Panazol
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 € | 9 | 1 835 € | 51 |
| 2024 | 1 886 € | 17 | 1 962 € | 127 |
| 2023 | 1 633 € | 28 | 2 065 € | 117 |
| 2022 | 1 642 € | 20 | 2 063 € | 175 |
| 2021 | 1 464 € | 20 | 1 897 € | 153 |
| 2020 | 1 726 € | 26 | 1 786 € | 112 |
Cadre de vie
Panazol s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 564 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Panazol
Panazol, ville dynamique de près de 11 342 habitants dans la Haute-Vienne, présente un marché immobilier caractérisé par une forte prédominance des maisons. Avec 735 ventes récentes pour les maisons contre seulement 120 pour les appartements, le segment de la maison individuelle est clairement le moteur du marché local. Le prix médian pour les maisons s'établit à 1962€/m², tandis que celui des appartements est à 1632€/m², soulignant une valorisation supérieure des biens avec jardin, typique des communes périphériques offrant un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses deux maternelles et une école élémentaire.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une stabilisation des prix pour les maisons après une hausse notable entre 2020 (1786€/m²) et 2023 (2065€/m²). Les données de 2024 et début 2025 suggèrent une légère inflexion, avec un prix médian actuel de 1962€/m² et 1835€/m² respectivement, indiquant une possible correction ou une adaptation du marché. Pour les appartements, la volatilité est plus marquée en raison d'un volume de transactions plus faible, avec un pic à 1886€/m² en 2024 après une période de relative stabilité autour de 1600-1700€/m². Le marché panazolais demeure donc attractif pour les acquéreurs en quête de maisons, mais une vigilance est de mise sur l'évolution des prix et des volumes de ventes qui tendent à se tasser sur la période récente, signalant peut-être une phase de consolidation.
Le marché immobilier à Panazol (87350), en Haute-Vienne, a enregistré 855 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 632 €/m² sur 120 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 1 928 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 408 et 1 928 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 726 à 1 714 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 1 962 €/m² (735 ventes). Fourchette : entre 1 643 et 2 341 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.