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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE (17)

17240 · Charente-Maritime (17) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 747 €/m²
70 ventes
1 103 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.2% sur 6 ans
1 157 1 463 1 768 2 073 2 378 2 162 2020 1 592 2021 1 724 2022 1 286 2023 2 158 2024 1 747 2025 -26.4% +8.3% -25.4% +67.8% -19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 16
2024 — — 2 158 € 7
2023 — — 1 286 € 5
2022 — — 1 724 € 17
2021 — — 1 592 € 17
2020 — — 2 162 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Conte
Mandat depuis 2020
407
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE
95.3%
des locaux
285 locaux raccordables sur 299

SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE (17240), en Charente-Maritime, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 747 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 2 270 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.5 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE est de 1 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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