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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DES-PRES (24)

24160 · Dordogne (24) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DES-PRES

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 454 €/m²
90 ventes
954 — 1 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
870 1 113 1 355 1 597 1 839 967 2020 1 233 2021 1 471 2022 1 672 2023 1 545 2024 1 262 2025 +27.5% +19.3% +13.7% -7.6% -18.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 262 € 6
2024 — — 1 545 € 17
2023 — — 1 672 € 10
2022 1 186 € 2 1 471 € 24
2021 — — 1 233 € 25
2020 — — 967 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Valentin
Mandat depuis 2020
503
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DES-PRES
100%
des locaux
400 locaux raccordables sur 400

SAINT-GERMAIN-DES-PRES s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DES-PRES

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DES-PRES (24160), en Dordogne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 454 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 954 et 1 778 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.71 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DES-PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DES-PRES est de 1 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DES-PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DES-PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DES-PRES ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DES-PRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DES-PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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