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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE (42)

42610 · Loire (42) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE

⬡

Appartements

2 242 €/m²
5 ventes
1 413 — 3 709 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 301 €/m²
85 ventes
1 933 — 2 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.8% sur 6 ans
2 018 2 449 2 881 3 312 3 743 2 242 2020 3 403 2021 +51.8%

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
1 689 1 975 2 261 2 548 2 834 1 877 2020 2 235 2021 2 285 2022 2 397 2023 2 389 2024 2 576 2025 +19.1% +2.2% +4.9% -0.3% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 403 € 2 2 576 € 17
2024 — — 2 389 € 13
2023 — — 2 397 € 22
2022 — — 2 285 € 15
2021 2 242 € 3 2 235 € 10
2020 — — 1 877 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Millet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 453
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
33 sur 649
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE
100%
des locaux
747 locaux raccordables sur 747

SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE (42610), en Loire, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 242 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 413 et 3 709 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 413 et 3 709 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 301 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 933 et 2 666 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.83 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE est de 2 242 € pour un appartement et de 2 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 413 et 3 709 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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