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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN (42)

42990 · Loire (42) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN

⬡

Appartements

1 524 €/m²
12 ventes
1 227 — 2 140 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
952 €/m²
40 ventes
527 — 1 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.3% sur 6 ans
1 080 1 558 2 036 2 514 2 992 1 400 2020 1 956 2021 2 720 2022 1 502 2023 1 200 2024 +39.7% +39.1% -44.8% -20.1%

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
547 731 915 1 100 1 284 952 2020 840 2021 1 000 2022 608 2023 972 2024 1 167 2025 -11.8% +19.0% -39.2% +59.9% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 167 € 11
2024 1 200 € 1 972 € 3
2023 1 502 € 4 608 € 6
2022 2 720 € 2 1 000 € 9
2021 1 956 € 2 840 € 8
2020 1 400 € 3 952 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Buisson
Mandat depuis 2020
430
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
45 sur 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN
0.2 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-EN-COUZAN s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN (42990), en Loire, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 524 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 227 et 2 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 227 et 2 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 952 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 527 et 1 409 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.13 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN est de 1 524 € pour un appartement et de 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-EN-COUZAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 227 et 2 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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