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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges-du-Bois (17)

17700 · Charente-Maritime (17) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-du-Bois

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 589 €/m²
200 ventes
1 127 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.1% sur 6 ans
1 076 1 369 1 661 1 954 2 246 1 215 2020 1 196 2021 1 623 2022 2 042 2023 1 853 2024 1 605 2025 -1.6% +35.7% +25.8% -9.3% -13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 605 € 41
2024 1 947 € 1 1 853 € 19
2023 — — 2 042 € 16
2022 — — 1 623 € 60
2021 5 185 € 1 1 196 € 43
2020 — — 1 215 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Gorioux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 883
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
61 sur 936
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
9
en 2023
↗️ +22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges-du-Bois
99.7%
des locaux
1 045 locaux raccordables sur 1 048

Saint-Georges-du-Bois s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois

Le marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois (17700), en Charente-Maritime, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 589 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.5 %
Taux communal TF bâtie
6.22 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois est de 1 589 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Georges-du-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-du-Bois ?
202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-du-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-du-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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