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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17)

17810 · Charente-Maritime (17) · 310 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

⬡

Appartements

3 429 €/m²
11 ventes
3 429 — 3 429 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 118 €/m²
299 ventes
1 735 — 2 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.0% sur 6 ans
3 086 3 258 3 429 3 600 3 772 3 429 2020 3 429 2021 +0.0%

Évolution — Maisons

+44.9% sur 6 ans
1 562 1 863 2 164 2 465 2 767 1 736 2020 1 948 2021 2 463 2022 2 265 2023 2 357 2024 2 515 2025 +12.2% +26.4% -8.0% +4.1% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 429 € 7 2 515 € 50
2024 — — 2 357 € 34
2023 3 429 € 4 2 265 € 45
2022 — — 2 463 € 63
2021 — — 1 948 € 72
2020 — — 1 736 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frederic Rouan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 843
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
25% gagnent moins de 19 470 € | 25% gagnent plus de 30 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
104 sur 1 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
19
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
95.7%
des locaux
1 610 locaux raccordables sur 1 683
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
3.8 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810), en Charente-Maritime, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 429 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 429 et 3 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 429 et 3 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (299 ventes). Fourchette : entre 1 735 et 2 715 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.74 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est de 3 429 € pour un appartement et de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ?
310 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 429 et 3 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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