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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges-des-Coteaux (17)

17810 · Charente-Maritime (17) · 300 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-des-Coteaux

⬡

Appartements

3 429 €/m²
10 ventes
3 429 — 3 429 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 114 €/m²
290 ventes
1 732 — 2 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.0% sur 6 ans
3 086 3 258 3 429 3 600 3 772 3 429 2020 3 429 2021 +0.0%

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans
1 562 1 849 2 136 2 423 2 709 1 736 2020 1 948 2021 2 463 2022 2 265 2023 2 357 2024 2 311 2025 +12.2% +26.4% -8.0% +4.1% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 429 € 6 2 311 € 41
2024 — — 2 357 € 34
2023 3 429 € 4 2 265 € 45
2022 — — 2 463 € 63
2021 — — 1 948 € 72
2020 — — 1 736 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frederic Rouan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 843
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
25% gagnent moins de 19 470 € | 25% gagnent plus de 30 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
104 sur 1 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
19
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges-des-Coteaux
95.7%
des locaux
1 610 locaux raccordables sur 1 683
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Georges-des-Coteaux
3.8 km
d'aménagements

Saint-Georges-des-Coteaux s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux

Le marché immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), en Charente-Maritime, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 429 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 429 et 3 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 429 et 3 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 114 €/m² (290 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 2 687 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.74 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Coteaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Coteaux est de 3 429 € pour un appartement et de 2 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Georges-des-Coteaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-des-Coteaux ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-des-Coteaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Les prix des appartements varient entre 3 429 et 3 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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