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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges (973)

97313 · Guyane (973) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges

⬡

Appartements

10 590 €/m²
8 ventes
2 100 — 15 625 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 265 €/m²
12 ventes
531 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.3% sur 6 ans
1 500 5 422 9 344 13 266 17 188 15 625 2020 2 100 2021 1 667 2022 -86.6% -20.6%

Évolution — Maisons

+393.6% sur 6 ans
283 816 1 349 1 882 2 416 314 2020 485 2021 2 196 2022 1 601 2023 1 550 2024 +54.5% +352.8% -27.1% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 1 1 550 € 3
2024 — — 1 601 € 4
2023 — — 2 196 € 2
2022 2 100 € 2 — —
2021 — — 485 € 1
2020 15 625 € 5 314 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Elfort
Mandat depuis 2020
4 915
Habitants
2
hab/km²
7
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.3%
221 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 622

Saint-Georges s'étend sur 2847.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges

Le marché immobilier à Saint-Georges (97313), en Guyane, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 590 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 100 et 15 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 100 et 15 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 15 625 à 1 667 €/m², soit -89%.

Maisons

Prix médian : 1 265 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 531 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +394% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.06 %
Taux communal TF bâtie
1.02 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est Guyanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 55 (11.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 47 (10.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 40 (8.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 37 (7.9 ‰)
Violences sexuelles 13 (2.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (1.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (1.7 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauFeu de forêtInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges est de 10 590 € pour un appartement et de 1 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 15 625 à 1 667 €/m², soit une baisse de 89%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges ?
Les prix des appartements varient entre 2 100 et 15 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Guyane (973)

Cayenne 2 973 €/m² Remire-Montjoly 3 206 €/m² Matoury 12 500 €/m² Kourou 2 255 €/m² Saint-Laurent-du-Maroni 6 061 €/m² Macouria 4 688 €/m² Sinnamary 2 057 €/m² Roura 1 975 €/m² Montsinéry-Tonnegrande 2 333 €/m² Mana 2 948 €/m² Saül 4 211 €/m² Iracoubo 3 361 €/m²

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