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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montsinéry-Tonnegrande (973)

97356 · Guyane (973) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 333 €/m²
88 ventes
1 474 — 3 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.3% sur 6 ans
1 500 2 158 2 815 3 472 4 129 3 754 2020 1 739 2021 1 667 2022 1 956 2023 2 944 2024 2 318 2025 -53.7% -4.1% +17.3% +50.5% -21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 318 € 5
2024 — — 2 944 € 20
2023 — — 1 956 € 16
2022 — — 1 667 € 29
2021 2 862 € 1 1 739 € 13
2020 — — 3 754 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lecante
Mandat depuis 2020
3 626
Habitants
6
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.5%
169 sur 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montsinéry-Tonnegrande
22.4%
des locaux
325 locaux raccordables sur 1 454

Montsinéry-Tonnegrande s'étend sur 630.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montsinéry-Tonnegrande

Le marché immobilier à Montsinéry-Tonnegrande (97356), en Guyane, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 474 et 3 645 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.28 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CA du Centre Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (10.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montsinéry-Tonnegrande est de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montsinéry-Tonnegrande ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montsinéry-Tonnegrande année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montsinéry-Tonnegrande ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montsinéry-Tonnegrande entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montsinéry-Tonnegrande ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Guyane (973)

Cayenne 2 891 €/m² Remire-Montjoly 3 197 €/m² Matoury 12 987 €/m² Kourou 2 230 €/m² CAYENNE 3 100 €/m² Macouria 4 688 €/m² Saint-Laurent-du-Maroni 4 577 €/m² REMIRE MONTJOLY 3 135 €/m² MATOURY 11 643 €/m² Sinnamary 2 057 €/m² KOUROU 2 486 €/m² Roura 1 876 €/m²

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