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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENIEZ (04)

04200 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENIEZ

⬡

Appartements

-73%
2024→2025
7 064 €/m²
15 ventes
1 894 — 12 715 €/m²
⬢

Maisons

-87%
2024→2025
2 964 €/m²
20 ventes
2 051 — 4 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.4% sur 5 ans
875 4 153 7 431 10 709 13 987 12 715 2020 3 030 2021 3 642 2023 972 2024 -76.2% +20.2% -73.3%

Évolution — Maisons

-85.6% sur 5 ans
386 1 832 3 277 4 722 6 168 2 973 2020 5 607 2021 3 133 2023 3 363 2024 429 2025 +88.6% -44.1% +7.3% -87.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 972 € 2 429 € 2
2024 3 642 € 2 3 363 € 8
2023 3 030 € 2 3 133 € 5
2021 12 715 € 9 5 607 € 2
2020 — — 2 973 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Chabrand
Mandat depuis 2020
112
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENIEZ
99.5%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GENIEZ
2.1 km
d'aménagements

SAINT-GENIEZ s'étend sur 38.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENIEZ

Le marché immobilier à SAINT-GENIEZ (04200), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 064 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 894 et 12 715 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 894 et 12 715 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 964 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 051 et 4 770 €/m².

Tendance longue : -86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.51 %
Taux communal TF bâtie
9.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENIEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENIEZ est de 7 064 € pour un appartement et de 2 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENIEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENIEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENIEZ ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENIEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENIEZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 894 et 12 715 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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